GayrimenkulGPT — Yapay Zeka Emlak Danışmanı
Ev almadan, satmadan ya da yatırım yapmadan önce aklındaki her soruyu sorabileceğin yapay zeka emlak danışmanı. İlçe ve mahalle bazında yatırım ve kira getirisi analizi, tapu harcı ve vergi hesaplama, hukuki mevzuat ve imar/teknik rehberlik — hepsi tek yerde, güncel verilerle.
Ücretsiz hesapla dene — kredi kartı gerekmez.
GayrimenkulGPT ile Neler Yapabilirsin?
Finans & Yatırım Analizi
İstanbul'da ilçe ve mahalle, Türkiye genelinde il bazında m² fiyatları, kira getirisi, amortisman süresi ve değer artış trendini analiz et. Bir konut yatırım mı, oturum mu daha mantıklı — veriyle gör.
Vergi & Harç Hesaplama
Tapu harcı, kira geliri vergisi ve değer artış kazancı vergisini adım adım hesapla. Götürü ve gerçek gider yöntemlerini karşılaştır, alım-satımın gerçek maliyetini önceden bil.
Hukuki Danışmanlık
Türk hukuk mevzuatına, güncel yönetmelik ve kanunlara dayalı olarak tapu, kira sözleşmesi, kat mülkiyeti ve alım-satım süreçlerine ilişkin sorularına anlaşılır cevaplar al.
Teknik & İnşaat Rehberliği
İmar hesapları, zemin ve deprem güvenliği, iskan (yapı kullanma izni) riskleri ve yapı denetimi gibi teknik konularda ev almadan önce bilmen gerekenleri öğren.
İlçe & Mahalle Endeksi
İstanbul'un ilçe ve mahallelerini fiyat ve getiri açısından karşılaştır; hangi bölge bütçene ve hedefine uygun, hızlıca gör.
Türkiye Konut Isı Haritası
Ülke genelinde konut fiyatlarının dağılımını harita üzerinde renk renk incele; pahalı ve uygun bölgeleri tek bakışta ayırt et.
Nasıl Çalışır?
Ücretsiz hesap aç
Kayıt ol ve giriş yap — kredi kartı gerekmez.
Sorunu sor veya aracı seç
İster doğrudan sorunu yaz, ister yatırım analizi / vergi hesaplama / hukuki-teknik rehberlik araçlarından birini aç.
Yapay zeka danışmanlığını al
Güncel verilere ve mevzuata dayalı, anlaşılır bir analiz ve yönlendirme al.
Kimler İçin?
İlk evini alacaklar, yatırım için konut arayanlar, evini satmadan önce vergi ve değerini hesaplamak isteyenler, kiracı ve ev sahipleri, gayrimenkul danışmanları ve süreci veriye dayalı yürütmek isteyen herkes için. GayrimenkulGPT hukuki, mali veya teknik profesyonel desteğin yerini almaz; kararlarını bilinçli vermen için seni bilgilendirir.
Gayrimenkul Akademisi'nden
Emlak kararlarını yapay zekayla ver
Yatırım, vergi, hukuk ve teknik sorularını bugün GayrimenkulGPT'ye sor.
Ücretsiz DeneNot: GayrimenkulGPT genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuk veya vergi tavsiyesi niteliği taşımaz. Önemli kararlarda ilgili uzmana danışın.